CELEJÓW | 3832 m² | TEREN INWESTYCYJNY | MPZP | BLISKO KAZIMIERZA DOLNEGO

Na sprzedaż wyjątkowo interesująca działka inwestycyjna o powierzchni 3832 m², położona w Celejowie - w malowniczym otoczeniu zieleni, sadów i lasów, w rejonie jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc turystycznych Lubelszczyzny - Kazimierza Dolnego.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 3832 m²,
- orientacyjne wymiary: ok. 78 m 45 m 66 m 40 m 25 m,
- działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol 1 U/MP 66,
- podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje zabudowę usługową i pensjonatową,
- plan przewiduje m.in. handel detaliczny, gastronomię, usługi związane z odnową biologiczną, rehabilitacją i profilaktyką zdrowotną oraz zabudowę pensjonatową,
- wymienione funkcje stanowią równoprawne przeznaczenie terenu,
- w sąsiedztwie działki znajdują się sieci: energia elektryczna, woda, gaz oraz infrastruktura telekomunikacyjna,
- położenie przy drodze asfaltowej zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości,
- teren otoczony jest zielenią, sadami, polami i rozległymi kompleksami leśnymi,
- bardzo atrakcyjna lokalizacja dla inwestycji wykorzystującej potencjał turystyczny rejonu Kazimierza Dolnego i okolic.

To nieruchomość dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż samego gruntu.
Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego otwiera tutaj możliwość realizacji projektu usługowego lub pensjonatowego, a charakter lokalizacji sprawia, że teren doskonale wpisuje się w inwestycje związane z turystyką, wypoczynkiem, gastronomią, wellness, rehabilitacją czy szeroko rozumianymi usługami prozdrowotnymi.

POTENCJAŁ, KTÓRY WIDAĆ JUŻ NA PIERWSZY RZUT OKA
Działka znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie posiada bezpośredni kontakt z istniejącą infrastrukturą i zabudową. Jej powierzchnia oraz układ dają możliwość stworzenia kameralnego, ale pełnowartościowego obiektu inwestycyjnego, wykorzystującego walory turystyczne i krajobrazowe tej części regionu.
Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem 1 U/MP 66 i przeznaczony pod zabudowę usługową oraz pensjonatową. Plan wskazuje m.in. handel detaliczny, gastronomię, usługi związane z odnową biologiczną, rehabilitacją, profilaktyką zdrowotną oraz zabudowę pensjonatową.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Celejów i okolice Kazimierza Dolnego mają coś, czego nie da się stworzyć projektem architektonicznym - krajobraz, klimat miejsca i naturalne otoczenie.
Rozległe tereny zielone, lasy, sady oraz charakterystyczny krajobraz Lubelszczyzny tworzą idealne tło dla inwestycji nastawionej na wypoczynek, regenerację i turystykę.

DZIAŁKA DLA INWESTORA, KTÓRY MYŚLI DŁUGOTERMINOWO
Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie kilku elementów: powierzchni 3832 m², obowiązującego MPZP, szerokiego przeznaczenia usługowo-pensjonatowego, dostępnej infrastruktury oraz atrakcyjnego położenia w rejonie Kazimierza Dolnego.
To przestrzeń, na której można stworzyć projekt posiadający własny charakter i markę.
Nie kolejny przypadkowy obiekt noclegowy. Miejsce, do którego goście będą chcieli wracać.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji nieruchomości oraz umówienia prezentacji działki.

"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego."