Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami gospodarczymi z zapleczem do prowadzenia stadniny koni.

Ta wyjątkowa nieruchomość ze stajnią to doskonała propozycja dla inwestora, który szuka miejsca do prowadzenia własnego biznesu. Świetna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Kazimierza Dolnego zapewnia doskonały dojazd i duży potencjał rozwoju. To idealna przestrzeń na działalność związaną z jeździectwem, agroturystyką lub innym przedsięwzięciem wykorzystującym walory tej lokalizacji.

DANE NIERUCHOMOŚCI

Województwo: lubelskie
Powiat: puławski
Jednostka ewidencyjna: Wąwolnica
Obręb: 0002 - CELEJÓW
Nieruchomość składa się z trzech działek o numerach 363, 364/1, 364/2 o łącznej powierzchni 2,67 ha.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

MP - Tereny zabudowy pensjonatowo - sanatoryjnej
ZL - Zieleń urządzona

MP zabudowa pensjonatowa
1) za zabudowę pensjonatową uznaje się obiekty posiadające co najmniej 7 pokoi, świadczące dla swoich klientów całodzienne wyżywienie;
2) dopuszcza się wydzielenie działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2500 m2 ;
3) zabudowie pensjonatowej mogą towarzyszyć tereny sportowo-rekreacyjne i ogród do wypoczynku biernego;
4) dopuszcza się różne formy zieleni komponowanej z zaleceniem dostosowania do krajobrazu i naturalnych warunków siedliskowych;
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy pensjonatowej: wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych z użytkowym poddaszem, posadowienie parteru, tarasy widokowe, werandy na wysokości max 50 cm nad poziomem terenu, wysokość kalenicy dachu do 11,50 m licząc od najniższego punktu posadowienia budynku w terenie;
6) wyklucza się formy awangardowe zalecając dostosowanie architektury do tradycji budownictwa willowego pobliskiego Nałęczowa i Kazimierza oraz tradycyjnych rozwiązań materiałowych

MEDIA:- sieć elektroenergetyczna
- sieć telekomunikacyjna
- sieć wodociągowa

LOKALIZACJA

Celejów to urokliwa miejscowość położona zaledwie 7 km od Kazimierza Dolnego, 18 km od Nałęczowa, 50 km od Lublina, 140 km od Warszawy i 150 km od Rzeszowa. To miejsce łączy spokój, piękne krajobrazy i doskonałą lokalizację. Do największych atutów należą bliskość Kazimierza Dolnego, sąsiedztwo uzdrowiska Nałęczów, malownicze tereny zielone, świetne warunki do rekreacji oraz dogodny dojazd do większych miast. Region cieszy się dużym zainteresowaniem turystów przez cały rok. To doskonała lokalizacja zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Celejów oferuje wyjątkowy potencjał inwestycyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Lubelszczyzny.

Dodatkowym walorem nieruchomości jest istniejąca infrastruktura rekreacyjno - sportowa. Na terenie nieruchomości funkcjonował stok narciarski wyposażony w wyciąg, ratrak oraz kompletny osprzęt narciarski. Ponadto na działce zlokalizowane są budynki gospodarcze oraz zaplecze do prowadzenia działalności jeździeckiej z 9 końmi.

INFORMACJE O KOSZTACH TRANSAKCJI

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.
Zapraszam do kontaktu z przyjemnością opowiem więcej.

KONTAKT
Monika Czerska-Lipnicka
tel:  
mail:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis został przygotowany na podstawie oświadczeń właścicieli.
Oferta jest unikalna i dostępna wyłącznie w naszym biurze stanowi ofertę na wyłączność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )